各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，切實(shí)做好收購(gòu)已建成存量商品房用作配售型保障性住房工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，解決住房有困難且收入不高的工薪收入群體以及城市需要的引進(jìn)人才等群體的住房問題，現(xiàn)面向社會(huì)進(jìn)一步征集已建成存量商品房用作配售型保障性住房項(xiàng)目?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目范圍
本次征集區(qū)域?yàn)橹行某菂^(qū)已建成未出售的商品房。
二、征集期限
自公告發(fā)布之日起至2024年10月31日。
三、收購(gòu)價(jià)格
按照“政府主導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作”的思路，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自身資金需求，自愿參與。收購(gòu)價(jià)格以同地段保障性住房重置價(jià)格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本、加不超過5%的利潤(rùn)。
四、房源條件
?。ㄒ唬┦召?gòu)房源應(yīng)為已建成存量商品房，相關(guān)手續(xù)齊備，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；
?。ǘ┓吭此鶎夙?xiàng)目周邊交通便利、配套設(shè)施較為齊全；
?。ㄈ┦召?gòu)商品房面積戶型合適，面積為：60-120㎡，重點(diǎn)收購(gòu)90-120㎡（原則上不超過120㎡）的商品房；
?。ㄋ模﹥?yōu)先選取中心城區(qū)有保交房任務(wù)的項(xiàng)目；
（五）優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目。
五、參與征集所需材料
凡有意參加收購(gòu)的企業(yè)，需準(zhǔn)備以下資料的掃描件:
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書；
（三）房源項(xiàng)目“五證”，即國(guó)有土地使用證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證，以及竣工驗(yàn)收備案證明；
（四）提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息、企業(yè)信用信息等查詢網(wǎng)頁(yè)截圖；
?。ㄎ澹﹨⑴c征集房源項(xiàng)目明細(xì)表（詳見附件）；
?。┨峁┓ǘù砣松矸葑C復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件（同步提供授權(quán)委托書）；
注：以上材料均需加蓋企業(yè)公章，開發(fā)企業(yè)對(duì)提供資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。
六、其他事項(xiàng)
有意向參與征集的房地產(chǎn)企業(yè)將申報(bào)材料蓋章掃描后發(fā)送至郵箱：zfzcjdk2@126.com，并現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)紙質(zhì)材料。
聯(lián)系人：陳超
聯(lián)系電話：0376—7639673
報(bào)送地址：信陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局15樓1510房間
附件：參與征集項(xiàng)目房源明細(xì)表.xlsx 關(guān)于進(jìn)一步征集已建成存量商品房用作配售型保障性住房項(xiàng)目的公告.pdf
信陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年10月17日